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Com a temperatura elevada e a chegada do final de ano, muitas pessoas aproveitam feriados prolongados e as férias para viajar. Uma opção muito comum é a locação de imóveis para passar uma temporada com a família na praia, mas para que o programa não se torne um pesadelo, o Procon (órgão de proteção e defesa do consumidor) orienta sobre os cuidados antes da locação.

Na escolha do imóvel, é importante procurar informações com pessoas e imobiliárias de confiança, checando tudo o que for oferecido. Segundo a atendente técnica do Procon de Santa Bárbara d'Oeste, Fátima Felippe, já foi registrada reclamação de consumidores que locaram casa na praia através de um anúncio no jornal e, após o depósito de pagamento, o responsável pela casa desapareceu. Em outro caso, o consumidor chegou no imóvel reservado e várias pessoas também tinham locado a mesma casa.

Para não correr o risco de estragar as férias, o melhor é conhecer o proprietário do imóvel ou alguém que já tenha locado a casa ou o apartamento e não efetuar pagamento antecipado. Outra recomendação é verificar tudo o que for possível referente ao imóvel, inclusive sobre a infra-estrutura da região. "Houve um caso em que a pessoa alugou um quarto numa pousada e acabou sendo colocada no porão, junto com lenhas", comenta Fátima.

Segundo o Procon, o locatário deve realizar uma vistoria ao chegar no local, se possível na companhia do proprietário ou representante, relacionando por escrito os problemas encontrados. Essa medida pode evitar a atribuição de responsabilidade de danos que não foram causados pelo consumidor. Definido o imóvel, o consumidor deve fazer um contrato por meio de uma imobiliária ou direto com o locador, incluindo todas as cláusulas correspondentes ao que foi tratado verbalmente.

No contrato, deve ser discriminado nome e qualificação das partes, identificação do imóvel, data de entrada e saída, preço, local e forma de pagamento, local de retirada das chaves, tipo e número de cômodos, garagem, etc. Caso o imóvel seja mobiliado, deve constar obrigatoriamente no contrato a relação de móveis e utensílios disponíveis. Ao final da locação, deve ser feita uma nova vistoria, ficando uma cópia com o proprietário e outra com o locatário. Esses cuidados podem evitar alguns problemas durante as férias.

O Procon de Santa Bárbara d'Oeste atende na Rua João Ridley Bufford, sala nº 1, Centro, de segunda à sexta-feira, das 8h30 às 16h30, ou pelo telefone: 3455-7345.