“Aprova a Pauta Fiscal de Valores para o Exercício 2024 e dá outras providências”.
RAFAEL PIOVEZAN, Prefeito Municipal de Santa Bárbara d'Oeste, no uso das atribuições que lhe são conferidas por lei e considerando o contido nos Memorandos nº 9142/2023;
D E C R E T A:
Art. 1º Fica aprovada para o exercício de 2024, a Pauta Fiscal - Tabela de Valores por metro quadrado de mão de obra aplicada em construções imobiliárias de acordo com a Tabela Anexa, parte integrante do presente Decreto, para cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza, em conformidade com o disposto no artigo 68 e parágrafos da Lei Complementar Municipal n° 54, de 30 de setembro de 2009.
Art. 2° Aplica-se o fator de atualização, previsto na legislação tributária, nos casos em que o contribuinte ou responsável pela obra apresentar documentação fiscal, constante de notas fiscais de prestação de serviços e folha de pagamento de mão de obra contratada, cujas importâncias possam ser abatidas do valor total de mão de obra, conforme fixado na Tabela Anexa deste Decreto.
Art. 3° Este Decreto entra em vigor em 1º de janeiro de 2024, revogando-se o Decreto Municipal nº 7397, de 21 de dezembro de 2022.
Santa Bárbara d’Oeste, 13 de dezembro de 2023.
RAFAEL PIOVEZAN
PREFEITO MUNICIPAL
TABELA E OBSERVAÇÕES ANEXAS AO
DECRETO Nº 7.501, DE 13 DE DEZEMBRO DE 2023
Imóveis Residenciais |
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Até 70,00 m2 |
Até 120,00 m2 |
Até 200,00 m2 |
Até 300,00 m2 |
Acima de |
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300,00 m2 |
Horizontal |
R$ 143,94 |
R$ 208,71 |
R$ 280,68 |
R$ 331,09 |
R$ 381,46 |
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Até 70,00 m2 |
Até 120,00 m2 |
Até 200,00 m2 |
Até 300,00 m2 |
Acima de |
Sobrado |
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300,00 m2 |
(térreo e superior) |
R$ 158,31 |
R$ 229,63 |
R$ 308,78 |
R$ 364,20 |
R$ 419,59 |
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Até 4 pavimentos |
Acima de 4 pavimentos |
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Edifícios |
R$ 246,35 |
R$ 331,09 |
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Imóveis Não Residenciais |
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Até 70,00 m2 |
Até 120,00 m2 |
Até 200,00 m2 |
Acima de 200,00 m2 |
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Horizontal |
R$ 169,11 |
R$ 212,34 |
R$ 266,30 |
R$ 334,74 |
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Até 70,00 m2 |
Até 120,00 m2 |
Até 200,00 m2 |
Acima de 200,00 m2 |
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Sobrado |
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(térreo e superior) |
R$ 186,05 |
R$ 233,54 |
R$ 292,92 |
R$ 368,13 |
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Até 4 pavimentos |
Acima de 4 pavimentos |
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Edifícios |
R$ 334,74 |
R$ 370,70 |
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Cobertura Leve |
R$ 39,56 |
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Barracões e Galpões |
VALOR DE 80% DE CADA CATEGORIA |
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Demolição de Cobertura Leve |
VALOR DE 60% DO TIPO |
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Valor de 40% da tabela (até 120,00 m2) |
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Demolição e Reforma (Alvenaria) |
Valor de 30% da tabela (acima de 120,00 m2) |
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Construção de Madeira |
VALOR DE 80% DE CADA CATEGORIA |
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OBSERVAÇÕES:
1) Lotes com construção térrea ou independente - enquadrar na tabela considerando o total da área construída para cada categoria de construção.
2) Edifícios - enquadrar na tabela (dentro de cada categoria) somando-se toda a área construída (independente de categoria) - definido o preço por metro, multiplicar pela metragem que corresponder a cada categoria.
3) Sobrados Mistos - mais de uma categoria - (térreo e superior) - somar toda a área construída (independente de categoria) e enquadrar dentro de cada categoria de sobrado, definido o preço por metro, multiplicar pela metragem correspondente a cada categoria.
4) Reforma - será considerada como tal, toda alteração de uso do Imóvel, aplicado sobre o total da área utilizada.
5) Barracões e Galpões - Construção com ou sem fechamento lateral, estrutura metálica e telhas de fibrocimento. Poderá existir área para setor administrativo (mezanino), sendo que o enquadramento na tabela deverá ser efetuado de acordo com a proporção de cada área (térrea e superior).
Ato | Ementa | Data |
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DECRETO Nº 7500, 13 DE DEZEMBRO DE 2023 | “Dispõe sobre a atualização do valor venal dos terrenos e construções para efeito do lançamento do Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU, para o exercício de 2024, bem como da atualização dos valores do ISSQN, Taxas, Preços Públicos e Multas, dando outras providências” | 13/12/2023 |